ชีวิตใหม่ในต่างแดน แต่ทรัพย์สินยังอยู่ไทย แล้วใครจะดูแล?
เมื่อคนไทยจำนวนไม่น้อยได้ย้ายถิ่นฐานไปใช้ชีวิตต่างประเทศ ไม่ว่าจะด้วยเหตุผลของการเรียนต่อ การทำงาน หรือการแต่งงานกับชาวต่างชาติ หลายคนก็ยังคงมีทรัพย์สินในประเทศไทย ไม่ว่าจะเป็นที่ดิน บ้าน คอนโด หรือบัญชีเงินฝาก
คำถามสำคัญคือ…
หากคุณเป็นคนไทยในต่างประเทศ แล้วต้องการจัดการทรัพย์สินในไทย จะทำอย่างไรดี?
โดยเฉพาะในกรณีที่ไม่สามารถเดินทางกลับไทยได้ทันที หรือไม่มีญาติพี่น้องที่ไว้ใจให้ดำเนินการแทน
ตัวอย่างสถานการณ์จริงที่คนไทยในต่างประเทศมักเผชิญ
- คุณเมย์ แต่งงานกับชาวออสเตรเลีย มีลูกเล็ก เดินทางกลับไทยไม่ได้ แต่มีที่ดินในสมุทรปราการที่ถูกเพื่อนบ้านบุกรุก
- คุณกอล์ฟ ไปทำงานที่เยอรมนี มีบ้านในนนทบุรีปล่อยเช่า แต่ผู้เช่าหยุดจ่ายค่าเช่า ต้องการฟ้องขับไล่
- คุณพลอย ใช้ชีวิตที่ญี่ปุ่นกับสามีชาวญี่ปุ่น ต้องการโอนรถยนต์ที่เมืองไทยให้พี่สาว แต่ไม่รู้จะเริ่มต้นยังไง
หากคุณเป็น “คนไทยในต่างประเทศ” ที่มีทรัพย์สินในไทย และอยากจัดการบางอย่างให้เรียบร้อย การมอบอำนาจให้ทนายความไทย จึงเป็นทางออกที่ทั้งปลอดภัยและถูกกฎหมาย
รู้หรือไม่ ? สามารถมอบอำนาจให้ทนายความในไทยเป็นผู้แทนทางกฎหมายดำเนินการแทนได้
การจัดการทรัพย์สินโดยตรงเมื่อคุณไม่สามารถอยู่ในไทยได้ ต้องอาศัย “ผู้แทนทางกฎหมาย” ที่สามารถดำเนินการแทนคุณได้ตามขั้นตอนต่าง ๆ เช่น
- ติดต่อหน่วยงานราชการ
- ต่อสัญญาเช่า / ฟ้องผู้เช่า
- ขายทรัพย์สิน / โอนกรรมสิทธิ์
- ดูแลทรัพย์สินไม่ให้ถูกบุกรุก
- ตรวจสอบภาษี หรือยื่นแบบภาษีที่ดิน
- ดำเนินคดีแทนในศาลไทย
สำนักงานกฎหมายวงศกรณ์ ของเรามีประสบการณ์ในการดำเนินเรื่องในธุระทางกฎหมายต่าง ๆ จากคนไทยในต่างประเทศมาแล้วหลายกรณี โดยดำเนินการแทนเจ้าของทรัพย์สินตามเงื่อนไขที่ชัดเจน โปร่งใส มีหลักฐานทุกขั้นตอน
ขั้นตอนการมอบอำนาจจากต่างประเทศทำอย่างไร?
1.ติดต่อทนายความ เพื่อขอคำปรึกษาและระบุความต้องการ
2.จัดทำหนังสือมอบอำนาจ (Power of Attorney) โดยสามารถขอรับรองเอกสารได้ที่สถานทูตไทยในประเทศที่คุณพำนัก
3.ส่งเอกสารกลับมาที่ไทย โดยไปรษณีย์ด่วนพิเศษ หรือ DHL
4.ทนายความไทยดำเนินการแทนตามอำนาจ เช่น โอนทรัพย์ แจ้งความ เจรจาข้อพิพาท
5.ติดตามผลผ่านช่องทางออนไลน์ เช่น อีเมล วิดีโอคอล หรือ LINE
การทำทุกขั้นตอนนี้จะช่วยให้คุณไม่ต้องกังวล หรือเสียเวลาบินกลับไทยให้ยุ่งยาก
ทำไมคนไทยในต่างประเทศควรเตรียมการไว้ล่วงหน้า?
“ทรัพย์สินในไทยคือสิ่งมีค่า ถ้าไม่มีคนดูแล อาจกลายเป็นปัญหา”
เหตุผลที่ควรให้ความสำคัญในการจัดการทรัพย์สิน ได้แก่
- ป้องกันการบุกรุกจากบุคคลอื่น
- ป้องกันคดีความที่อาจเกิดโดยไม่รู้ตัว
- วางแผนการเงินและภาษีอย่างถูกต้อง
- สะดวกหากต้องการโอนให้ทายาทหรือขายทรัพย์ในอนาคต
- รักษาผลประโยชน์ของตัวคุณและครอบครัวไว้ให้ครบถ้วน
ไม่ไว้ใจใครในครอบครัว จะทำอย่างไร?
หลายคนอาจไม่มีญาติหรือคนสนิทที่สามารถไว้วางใจให้ดูแลทรัพย์สินแทนได้ การมอบอำนาจให้ทนายความเป็นบุคคลกลาง จึงถือเป็นทางเลือกที่น่าเชื่อถือและเป็นกลาง เพราะ
- ดำเนินงานตามกฎหมายทุกขั้นตอน
- มีความรับผิดชอบทางวิชาชีพ
- มีระบบตรวจสอบ โปร่งใส
- รายงานผลอย่างต่อเนื่อง
- ไม่มีผลประโยชน์ทับซ้อน
ปรึกษาสำนักงานกฎหมายวงศกรณ์ ตัวช่วยของคนไทยในต่างแดน
สำนักงานกฎหมายวงศกรณ์ เข้าใจปัญหาของคนไทยในต่างประเทศโดยเฉพาะ ให้บริการดูแลและจัดการทรัพย์สินแทนคุณอย่างมืออาชีพ ไม่ว่าคุณจะอยู่ในยุโรป อเมริกา ญี่ปุ่น หรือประเทศใดในโลก เราให้บริการตั้งแต่ขั้นตอนการให้คำปรึกษา ร่างเอกสาร รับมอบอำนาจ ไปจนถึงดำเนินการแทนคุณจนแล้วเสร็จ หากคุณกำลังมองหา “ที่ปรึกษากฎหมายในไทย” ที่ไว้ใจได้ เรายินดีเป็นตัวแทนดูแลสิทธิ์ของคุณเสมือนคุณอยู่เมืองไทย
คนไทยในต่างประเทศ ต้องบริหารจัดการทรัพย์สินในไทยอย่างมีแผน
- ถ้าคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วไม่สามารถกลับไทยบ่อย ๆ
- ถ้าคุณมีทรัพย์สินในประเทศไทยที่ต้องบริหาร
- ถ้าคุณต้องการโอน ขาย หรือดูแลทรัพย์ แต่ไม่สามารถทำเอง
มอบอำนาจให้ทนายที่ไว้ใจได้ คือคำตอบ คลิก >>ปรึกษาทนายความ<<